Page 12 - Guia 2000

12 fiscal
Com t’afecta la modificació de una demora
la Llei en desnonaments si ets en aquesta
gran tenidor recuperació
segons aquest
El passat 26 de maig va entrar en vigor la llei text legal i
12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’habitatge en definitiva
i ha implicat una modificació directa de la llei això anirà
d’enjudiciament civil amb relació a la inadmissió de en contra de
la demanda de desnonament en certs supòsits. promocionar
Així ara esdevé l’obligació de fixar en la un lloguer.
demanda de desnonament si el domicili del qual es
pretén recuperar la possessió és habitatge habitual En aquests
o no i a més s’ha d’acreditar si el propietari és gran supòsits no
tenidor o no. Si no es compleix aquestes premisses, estaria de més
no s’admetrà la demanda a tràmit. valorar l’opció
En cas de resultar-se gran tenidor, a més, s’haurà de pisos de
de determinar si la personada demandada es troba lloguer social,
o no en situació de vulnerabilitat econòmica.
sigui gran
tenidor o no, es
Aquí hem de partir de dues premisses, per una podria cobrir una necessitat ocupacional i es podria
banda, la necessitat de disposar d’habitatges de tenir una garantia de cobrament.
lloguer per cobrir una gran necessitat ocupacional,
i per una altra la situació en què es troba el
propietari, ja que la legislació actual no li garanteix Leticia Carné Montañés
Advocada i Mediadora
la recuperació de l’immoble de manera immediata
ni en quines condicions, més aviat el contrari.

És lloable promocionar que es posin pisos de
lloguer, perquè és una necessitat que s’ha de cobrir,
però més enllà del càstig s’hauria de preveure una
garantia per afavorir aquest lloguer.

Així doncs, una legislació que preveu que
el propietari a qui es demana que posi el pis de
lloguer, hauria de tenir garanties de recuperació de
la possessió, però el que veiem és que es preveu

Bones
Festes

GUIA 2000